Investissement locatif clé-en-main — du financement à la mise en location, avec une vraie présence humaine
Philae-Immobilier vous accompagne de A à Z : analyse patrimoniale, montage financier, pilotage des travaux, optimisation fiscale et gestion locative. Simple, transparent, centré sur vos objectifs.
Accompagnement personnel
Un conseiller dédié qui suit chaque étape.
Retour sur investissement
Optimisation loyers & performance fiscale.
Réseau d’artisans qualifiés
Pilote de travaux inclus — qualité contrôlée.
Un parcours clair en 6 étapes
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Entretien & objectifs
On écoute votre situation, vos objectifs (cashflow, défiscalisation, patrimoine) et votre contrainte de risque.
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Étude de faisabilité
Scénarios chiffrés, calendrier, simulateur de rentabilité personnalisé.
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Recherche & acquisition
Négociation, sélection du bien et accompagnement notaire.
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Montage financier
Courtage, dossier emprunt, optimisation assurances.
🛠️
Travaux & mise en valeur
Nous sélectionnons des artisans certifiés pour améliorer l’étiquette énergétique et valoriser durablement votre bien.
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Mise en location & gestion
Choix du bail, sélection des locataires, gestion locative (optionnelle).
Pourquoi choisir Philae-Immobilier ?
Nous allions méthode, réseau et relation humaine : un conseiller unique, des artisans locaux labellisés, et un reporting clair à chaque jalon. Notre engagement : transparence sur les coûts et orientation résultats.
- Propositions chiffrées avant chaque validation.
- Permis & conformité pris en charge.
- Photographies professionnelles et optimisation d’annonce.
Ils nous ont fait confiance
Julie, 42 ans — Investisseuse
“Philae a géré tout le projet. Du prêt aux travaux, tout s’est passé sans stress. Résultat : +7% de rendement net la première année.”
Marc & Élodie — Projet familial
“Un vrai accompagnement humain. Notre conseiller nous a expliqué chaque décision — et a choisi des artisans top.”
Questions fréquentes
Quel budget minimum pour commencer ?
Les projets varient : nous construisons des scénarios à partir de 30k€ d’apport. Prenons rendez-vous pour une étude gratuite.
Proposez-vous la gestion locative ?
Oui, en option. Nous gérons tout : sélection de locataires, états des lieux, recouvrement et maintenance.
Comment évolue la communication pendant les travaux ?
Reporting hebdo avec photos et budget mis à jour. Validation avant chaque poste de dépense majeur.
Prêt à étudier votre projet ?
Appelez-nous dès maintenant pour parler de votre projet :
01 44 63 05 10